N4.TOWER

  • 大阪府大阪市北区中之島四丁目

  • / 中之島駅 徒歩4分

  • 2009年築 / 34階建 / 343戸 / RC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より9.8%割高

販価
13,580万円
181.5万円/㎡
相場
12,370万円
165.4万円/㎡
8,644
11,128
13,612
16,097
AI査定結果
推定相場価格
12,370万円
165.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,128万円〜13,612万円
148.7万円/㎡〜182.0万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年5月23日
N4.TOWER
13,580万円（181.5万円/㎡）/ 22階 / 74.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴60件の平均平米単価は111.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて63.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2413,580万円181.5万円22階 74.81㎡ 2LDK北西
2025/05/1711,980万円150.9万円25階 79.39㎡ 2LDK+WIC+SIC南
2025/05/1513,800万円184.5万円22階 74.81㎡ 2LDK北西
2025/05/015,480万円109.1万円8階 50.24㎡ 1R-
2025/04/294,990万円114.6万円14階 43.55㎡ 1LDK北東
2025/04/255,480万円109.1万円8階 50.24㎡ 1R南東
2025/03/3011,800万円155.4万円26階 75.94㎡ 1LDK北東
2025/03/2411,980万円150.9万円25階 79.39㎡ 2LDK南東
2025/03/135,980万円137.3万円4階 43.55㎡ 1LDK東
2025/02/287,300万円102.7万円6階 71.08㎡ 2LDK北西
2025/02/2312,200万円160.7万円22階 75.94㎡ 2LDK北東
2025/02/2112,800万円161.2万円25階 79.39㎡ 2LDK南東
2025/02/2112,480万円157.2万円25階 79.39㎡ 2LDK南東
2025/01/177,400万円104.1万円6階 71.08㎡ 2LDK北西
2024/11/285,400万円107.6万円5階 50.2㎡ 1K-
2024/11/235,250万円104.5万円5階 50.24㎡ 1LDK南東
2024/10/237,580万円106.6万円6階 71.08㎡ 2LDK北西
2024/10/138,800万円110.8万円25階 79.39㎡ 2LDK南東
2024/10/045,400万円107.5万円5階 50.24㎡ 1LDK南
2024/09/106,780万円103.2万円21階 65.68㎡ 1SLDK南
2024/08/214,780万円109.8万円12階 43.55㎡ 1LDK北東
2024/08/214,490万円99.8万円12階 44.99㎡ 1LDK南西
2024/08/0410,480万円140.1万円22階 74.81㎡ 2LDK北西
2024/07/0912,800万円168.6万円26階 75.94㎡ 1LDK北東
2024/05/039,800万円115.9万円24階 84.56㎡ 2LDK南東
2024/04/2511,000万円147.0万円22階 74.81㎡ 2LDK北西
2024/04/2013,800万円181.7万円26階 75.94㎡ 1LDK北東
2024/04/168,480万円113.4万円19階 74.81㎡ 3LDK北西
2024/03/2411,000万円147.0万円30階 74.81㎡ 3LDK北西
2024/02/2318,000万円149.4万円32階 120.51㎡ 3LDK北東
2024/02/156,280万円102.7万円9階 61.13㎡ 1LDK北西
2024/02/146,690万円101.9万円21階 65.68㎡ 1SLDK南東
2023/12/075,098万円90.7万円9階 56.21㎡ 1LDK南東
2023/12/074,980万円81.5万円3階 61.13㎡ 2LDK北西
2023/12/034,500万円89.6万円14階 50.24㎡ 1LDK南東
2023/09/014,980万円87.1万円7階 57.2㎡ 2LDK南東
2023/08/245,200万円90.9万円7階 57.2㎡ 2LDK+S南東
2023/08/244,880万円86.8万円12階 56.21㎡ 1LDK南東
2023/07/186,998万円92.2万円15階 75.94㎡ 3LDK北東
2023/07/085,080万円88.8万円7階 57.2㎡ 2LD・K南東
2023/06/275,580万円78.5万円6階 71.08㎡ 2LDK北東
2023/06/208,500万円113.6万円30階 74.81㎡ 3LDK南西
2023/06/085,780万円76.0万円5階 76.1㎡ 2LDK南東
2023/06/039,500万円127.0万円30階 74.81㎡ 3LDK南西
2023/05/235,780万円81.3万円6階 71.08㎡ 2LDK北西
2023/05/044,980万円88.6万円12階 56.21㎡ 1LDK南
2023/04/017,480万円100.0万円23階 74.81㎡ 2LDK南西
2023/03/275,980万円84.1万円6階 71.08㎡ 2LDK北西
2023/03/055,980万円78.6万円5階 76.1㎡ 2LDK+S南東
2023/02/285,350万円70.3万円4階 76.1㎡ 2LDK南東
2023/02/235,200万円90.9万円7階 57.2㎡ 2LDK南
2023/02/036,480万円82.4万円9階 78.61㎡ 3LDK南東
2023/01/287,200万円96.2万円30階 74.81㎡ 3LDK北西
2023/01/285,900万円89.8万円21階 65.68㎡ 1SLDK南東
2022/12/273,980万円91.4万円4階 43.55㎡ 1LDK北東
2022/12/106,580万円83.7万円12階 78.61㎡ 3LDK南
2022/11/205,580万円76.0万円3階 73.39㎡ 3LDK南東
2022/09/236,780万円86.2万円12階 78.61㎡ 3LDK南
2022/08/066,880万円87.5万円12階 78.61㎡ 3LDK南東
2022/06/224,798万円85.4万円11階 56.21㎡ 1LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（181.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24N4.TOWER
大阪市北区中之島四丁目
中之島駅4分 13,580万円181.5万円74.81㎡2LDK22階 / 34階建 北西2009年343戸RC
2025/05/11ザ・梅田タワー
大阪市北区鶴野町
大阪梅田駅6分 11,650万円188.3万円61.87㎡1LDK18階 / 43階建 東2005年385戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.9%上昇、大阪市北区では18.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.5万円）は大阪市北区の平均と比較して48%割高です。
2004〜2014年築, 専有面積64.81㎡〜84.81㎡の平均販売価格
大阪府
67.4万円/㎡
前年比+11.9%
大阪市北区
122.6万円/㎡
前年比+18.6%

マンション概要

マンション名N4.TOWER
所在地大阪府大阪市北区中之島四丁目
交通中之島駅徒歩4分
築年月2009年
階数34階建
総戸数343戸
建物構造RC
土地権利所有権

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